SALTA (Redacción) – Cuando se había sancionado la Ley de Alquileres en el año 2022 el malestar del sector se había hecho notar de inmediato ya que se consideraba que afecta fuertemente al sector. Ahora Juan Martín Biella confesó que con la derogación de Javier Milei se logró mejorar el presente del sector ya que hay aumento en la oferta de propiedades para alquilar.
En una entrevista radial, el empresario y presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta reveló que «hay más de un 300% de aumento en la oferta». Según Biella esto es favorable para los inquilinos y quienes están interesados porque les da más opciones para elegir y definir donde alquilar.
En otras palabras, Biella explica que con la derogación de la Ley de Alquileres la situación cambió bastante. Ahora «es positivo porque el inquilino puede optar por buscar precios, cosa que antes no podía». Asimismo, «hay más demanda y fomenta la competencia», remarcó el empresario del sector.
Otro aspecto positivo es que con la baja de la inflación eso tuvo un efecto positivo sobre el valor de los alquileres ya que han aumentado por debajo de la misma. «Es decir que una propiedad que está por contrato tiene mayor precio que la que está en el mercado», indicó Biella.
Lo difícil es construir
Por otro lado, el presidente de la Cámara Inmobiliaria reconoció que lo verdaderamente difícil es construir una vivienda hoy en día. «Está muy cara, entre 1.200 y 1.500 dólares el metro cuadrado», remarcó. Por eso que la mayoría hoy opta directamente por los alquileres.
«Permite que la gente vuelva a invertir y vuelva a comprar propiedades para ponerlas en alquile», remarcó el empresario. Un último aspecto fundamental es que «el locatario cuide si tiene un buen inquilino y al inquilino le pedimos que cuide el lugar» así se mantiene una relación cordial entre las partes.
