SALTA (Redacción) – El diputado nacional por Salta, Javier David, se expresó a favor del proyecto de Ley de Alquileres. Precisamente, consideró que la iniciativa representa «un avance» para todos los argentinos que desean acceder a la vivienda. Además, valoró que la legislación otorgará una serie de condiciones para defender la posición de los inquilinos en el marco de la crisis económica. La propuesta, que fue aprobada por la Cámara Baja de la Nación, comenzará a ser debatida en el Senado a partir de la próxima semana.
Durante su intervención en la última sesión legislativa, David expuso cuáles fueron sus argumentos para respaldar la media sanción de esta iniciativa. En primer lugar, se refirió a «las trabas» que deben afrontar actualmente las personas que desean disponer de alguna propiedad. En esa línea, formuló que existen «muchas cuestiones que los inquilinos sufren antes de firmar contrato, mientras transcurre el tiempo del alquiler, y cuando deben dejar la locación». Igualmente, aseguró que parte de estas complicaciones quedarán «subsanadas con esta ley».
Asimismo, el legislador destacó que esta reglamentación «establecerá avances y soluciones a los inquilinos». Al mismo tiempo, ponderó que puesta en funcionamiento redituará en el punto de partida «para un sistema que permita mayor acceso a la vivienda». Justamente, por medio de esta normativa se buscan modificar los plazos de locación; las garantías que el locatario pueda proponer; el monto de las expensas extraordinarias para el locador; y el papel que cumplen los corredores inmobiliarios.
Federalismo
En tanto, David puntualizó que otro aspecto relevante de este proyecto está vinculado a las competencias provinciales. De esa manera, reclamó que «en cada discusión los legisladores del interior tenemos que defender cuestiones de nuestras provincias». Ante ello, remarcó que «el federalismo no se trata de más o menos plata que el Estado Nacional le da a la provincia, sino que es entender que preexisten a la Nación». «Se delegaron algunas competencias y se han reservado otras, y estas deben ser siempre respetadas», exclamó.
En esa línea, el diputado salteño realizó otra interpretación de este concepto. De acuerdo con su visión, en numerosas ocasiones se ha intentado establecer a nivel nacional determinadas resoluciones que impactan únicamente en la Ciudad Autónoma y en la Provincia de Buenos Aires. Por ese motivo, pidió que se respeten las necesidades y particularidad de todos los distritos. «No es lo mismo. Muchas veces en el interior hemos sido más progresistas y más modernos para resolver estas situaciones», concluyó.