SALTA (Redacción) – Uno de los grandes dolores de cabeza es rentar un lugar donde vivir. Acceder a los alquileres en Salta es realmente muy difícil. Esto se agrava por la reducción de ofertas de viviendas que están disponibles para alquilar, mientras que la demanda va creciendo cada vez más y el sector joven es el que más complicaciones tiene para acceder a una vivienda rentada.
Estas complicaciones para acceder a algún alquiler en Salta se extiende a profesionales recién graduados, mucho más complejo se vuelve el panorama para aquel que trabaja en condiciones informales y cobra por debajo del Salario Mínimo lo cual hace muy complicado afrontar los pagos mensuales que actualmente están oscilando entre los $25.000 y los $30.000 y aparte el costo por expensas.
Desde la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Salta conducida por Juan Biella explicaron que a falta de oferta se encarece el valor de las viviendas. «Esto influye evidentemente mucho en función de los ingresos que tienen los más jóvenes, sobre todo, de los que empiezan a trabajar», se refirió el corredor inmobiliario sobre el valor de los alquileres en Salta. Además, apuntó como uno de los grandes problemas a la Ley de Alquileres que comenzó a regir a partir de junio del año pasado.
Por su parte, Reynoso Bienes Raíces compartió algunos indicadores a tener en cuenta para comprender la complejidad de esta problemática juvenil. «Esto obligó a que muchos propietarios eleven los precios de los alquileres a niveles exorbitantes para no quedar desfavorecidos en cuanto al incremento anual de precios», lo cual puede devenir en que los costos de una vivienda sean más altos de lo que vale realmente el inmueble.
Por último, detallaron que ante la falta de garantías que recibe el propietario complica mucho más hacerle frente a la inflación que sostiene a lo largo del tiempo. Por esa razón, es que «se terminan pidiendo garantías que por lo general no se solicitan en un alquiler en una situación normal» y en muchos otros casos los inquilinos no cumplen con las condiciones requeridas para acceder al alquiler.
Por todo esto es que, con respecto a la Ley de Alquileres actualmente, «a través de la Federación Inmobiliaria y Confederación Inmobiliaria han presentado un proyecto alternativo que modifica una serie de artículos de la ley para que traten los legisladores o por lo menos lo pongan a debate, y esperamos que sea pronto porque es una ley que perjudica a ambas partes de una forma proporcional», aclaró Biella.
