SALTA (Redacción) – Hoy por hoy pensar en arrendar un lugar para vivir o ejercer el comercio es una verdadera odisea. El Decreto de Necesidad de Urgencia que derogó la existencia de la Ley de Allquileres que rigió hasta dicha fecha. Actualmente se rigen tres tipos de contratos diferentes en la actualidad, tal cual lo explicó un empleado de RE/MAX.
Antes que nada, uno de los regímenes de alquileres que rigen es el de la antigua ley firmado por tres años. Para esa ocasión, el ajuste será inferior en cuanto a lo que respecta a la actualización récord. Por su parte, aquellos que rigen a partir del DNU se vienen realizando por el momento en dólares, es decir, con valores mucho más altos de lo que se esperaba.
Mientras que el tercer tipo de contrato son los que se efectuaron con la Ley del 2020. En esta ocasión, los alquileres se van a fijar por el ICL (Índice de Contratos Locativos). Se trata del más alto de todos y todos los que tengan que actualizar sus contratos lo harán con un porcentaje del 137% y hasta podría ser superior a eso.
Inquilinos y propietarios en un mar de incertidumbres
Por su parte, uno de los gerentes de REMAX contó que para los inquilinos como para los propietarios es una incertidumbre como proceder. «No saben que es mejor», reveló. «A veces el dólar queda planchado y entienden que por ahí los ajustes acompañan más al movimiento de la inflación, la cotización del dólar no se mueve tanto en términos de inflación», detalló.
Actualmente, los inquilinos consideran más conveniente los alquileres en dólares y a muy corto plazo. Por eso es que lo más probable es que «el mercado va a ir a dolarizarse en la mayoría de las unidades”, aclaró. Finalmente, remarcó que actualmente aumentó la cantidad de oferta de alquileres pero que los precios siguen muy elevados.
