SALTA (Redacción) – El Gobierno publicó un nuevo boletín oficial el día de hoy, en donde se contempla modificaciones para la situación de los alquileres. Asimismo, desde el 1 de marzo, todos los contratos deberán informarse a la AFIP. Con esto buscan contar con la información necesaria para controlar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de los sujetos intervinientes.
Dicha resolución oficial establece sanciones para quienes incumplan y no presenten la información requerida dentro del régimen de registración de contratos de alquileres de inmuebles. «La herramienta permitirá obtener información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales», informó la Administración Federal de Ingresos Públicos en un comunicado.
Según reza el documento, los contribuyentes que asuman el carácter de locadores o arrendadores en los contratos quedan obligados a la registración de la operación. En cuanto a los intermediarios(corredores, inmobiliarias y escribanos), podrían presentar también un contrato en representación de sus clientes, aunque no es obligación.
Vigencia de esta ley
El Régimen de Registración de contratos de Locación de Inmuebles entra en vigencia a partir del 1° de marzo. Asimismo, los contratos de alquileres firmados a partir del 1° de julio de 2020 y que continúen vigentes gozarán de un plazo excepcional para su registración hasta el 15 de abril de 2021. Así también sucederá con aquellos celebrados durante el mes de marzo del corriente año.
La normativa de la AFIP establece que los contratos alcanzados por el régimen son las locaciones de bienes inmuebles urbanos. También incluye a arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales, locaciones temporarias de inmuebles con fines turísticos o de descanso, locaciones de espacios o superficies fijas o móviles delimitados dentro de bienes inmuebles como locales comerciales.
